상업용 부동산을 혼자서 판매하는 것은 어려울 수 있다.

상업용 부동산을 혼자서 판매하는 것은 어려울 수 있다.

상업용 부동산을 혼자서 판매하는 것은 어려울 수 있다.

만약 상업용 부동산을 구입하는 것이 당신의 할 일 목록에 있다면, 당신은 당신이 어떤 타입의 부동산을 살 것인지에 대한 계획을 세우는 것이 중요하다.

현명하게 투자하지 않으면 결국 손해를 볼 수도 있다.

좀 더 정보에 입각한 상업용 부동산 결정을 내리려면 몇 가지 아이디어와 조언을 계속 읽어보십시오.

당신이 판매자든 구매자든 상관없이 협상하라! 당신이 거래하는 부동산에 대해 공정한 가격을 받을 수 있도록 당신의 목소리가 들리는지 확인하라.

상업용 부동산을 구입하려고 생각하고 있는 이웃의 사회경제적 상황을 조사하라.

실업률, 그리고 당신의 부동산 주변의 평균 소득수준에 특히 주의하라.

병원, 학교 또는 물류센터와 같이 주요 고용주 근처에 위치한 부동산은 종종 모든 가격대에서 더 수요가 많다.

인터넷에는 경험이 많은 투자자가 되든, 초보자가 되든 부동산 투자에 관심이 있는 사람들을 위한 많은 정보가 담겨 있다.

지식은 절대 과용할 수 없다.

부동산에 대해 할 수 있는 모든 것을 배워라.

상업용 재산의 필수적인 기본은 위치, 위치, 위치다.

예를 들어, 주변 지역 및 지역 이웃을 생각해 보십시오.

또한 유사한 다른 공동체의 예상 성장을 검토하십시오.

상업적 잠재력 측면에서 지금 당신이 보고 있는 것은 몇 년 후에 매우 다를 수 있다.

부동산 가격을 현실적 가격으로 제시하라.

무엇이 당신에게 성공을 가져다 줄 것인가에 관한 한 많은 변수가 있다.

일단 상업용 부동산을 구입하고 임대할 계획이라면 설계가 간단한 견고하게 건축된 건물을 선택하십시오.

이러한 유형의 건물들은 다른 건물들보다 세입자들을 더 빨리 끌어들이고 있는데, 이는 이 건물에 유지관리의 문제가 있을 가능성이 적다는 것을 예비 세입자들이 알고 있기 때문이다.

이러한 유형의 건물들은 모든 사람들이 고치기 더 쉬우며 많은 고치는 필요하지 않을 수도 있다.

재산의 일부를 고려할 때 주변 지역에 세심한 주의를 기울여야 한다.

일반적으로, 부유한 고객들은 분명히 더 많은 재량적인 수입을 가지고 있기 때문에 더 부유한 지역에서 사업을 찾는 것이 더 낫다.

또는, 만약 당신이 부유하지 않은 사람들에게 특히 매력적인 서비스를 제공한다면, 당신은 덜 부유한 지역에서 구입해야 한다.

상업용 부동산의 임대차계약에 대해 이야기하기 전에, 가능한 한, 채무 불이행의 사건으로 생각될 수 있는 모든 것을 낮추도록 하라.

이러한 값을 줄이면 테넌트가 협상 후 임대에서 디폴트를 수행하지 못하게 된다.

그것은 당신이 만나고 싶은 상황이 아니다.

고려 중인 모든 숙박업소를 둘러보십시오.

또한 이러한 숙박업소를 살펴볼 때 전문 계약업자가 귀사를 따라갈 수 있도록 하는 것에 대해 생각해 보십시오.

일찍 제안을 하고, 교섭의 시작 단계에 들어가라.

투어에서 수집한 정보에 대해 카운터오퍼를 평가하고 해당 정보를 사용하여 자신의 카운터오퍼를 정당화하십시오.

의향서는 더 큰 이슈에 초점을 맞추고 더 작은 이슈는 나중에 협상하도록 남겨두는 것으로 단순하게 유지되어야 한다.

이렇게 하면 먼저 더 큰 문제를 해결하고 작은 문제를 간단하게 완료할 수 있다.

특성 평가를 시작하기 전에 검사 체크리스트를 작성하거나 구입하십시오.

각 잠재적 자산을 둘러보고 목록의 요구 사항을 얼마나 충족하는지 확인하십시오.

첫 번째 라운드에서 제안 응답을 수락하되, 더 진행하기 전에 관련된 모든 부동산 소유자에게 통지하십시오.

주저하지 말고 부동산 소유주에게 다른 부동산도 고려하고 있다고 말해라.

대부분의 부동산 소유주들은 화를 내거나 화를 내지는 않을 것이다.

그들은 당신이 둘 이상의 부동산을 보고 있을 것으로 기대하고 있다.

이것은 네가 더 좋은 거래를 할 수 있도록 도와줄 수 있어.

당신은 검색을 시작하기 전에 상업용 부동산에서 무엇을 찾고 있는지 알아야 할 것이다.

재산에 대해 당신이 좋아하는 것, 중요한 특징들은 사무실 번호, 회의실, 화장실 수, 그리고 그것이 얼마나 큰지 적어라.

지금 이 팁들을 읽어보면 알 수 있듯이, 상업용 부동산 시장에서 큰 성공을 거두는 것은 확실히 가능하다.

성공의 공식은 기술, 연구, 그리고 약간의 운을 포함한다.

모든 사람이 성공할 수 있는 것은 아니므로, 여러분이 성공한 기회를 늘리기 위해 방금 배운 조언을 활용하십시오.

Close